11 Impasse Charles Baïsse, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Charles Baïsse, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Impasse Charles Baïsse, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Charles Baïsse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Charles Baïsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Charles Baïsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Charles Baïsse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Charles Baïsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Charles Baïsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Charles Baïsse dans son marché local
Prix du 11 Impasse Charles Baïsse par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baïsse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 11 Impasse Charles Baïsse se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Charles Baïsse par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Charles Baïsse se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
