1 Impasse Chateaubriand, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Impasse Chateaubriand, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Chateaubriand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Impasse Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Impasse Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 Impasse Chateaubriand se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Chateaubriand par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Chateaubriand se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 4.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
