23 Impasse de la Catalane, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 414 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse de la Catalane, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 23 Impasse de la Catalane, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphins à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 716 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 653 mètres

Ventes au 23 Impasse de la Catalane

Les 0 ventes au 23 Impasse de la Catalane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse de la Catalane dans son marché local

Prix du 23 Impasse de la Catalane par rapport à la voie

Sur Impasse de la Catalane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 23 Impasse de la Catalane se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse de la Catalane par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Catalane se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 22.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lamparo, 34350 Valras-Plage(4,405 €)

Rue du Chalut, 34350 Valras-Plage(3,831 €)

Rue des Joutes, 34350 Valras-Plage(3,698 €)

Chemin des Condamines sous la Tour, 34350 Valras-Plage(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse de la Catalane

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse de la Catalane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.