23 Impasse de la Catalane, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Catalane, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Impasse de la Catalane, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Catalane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Catalane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Catalane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Catalane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Catalane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Catalane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Catalane dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Catalane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Catalane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 23 Impasse de la Catalane se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Catalane par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Catalane se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 31.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
