9 Impasse de la Catalane, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Catalane, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Impasse de la Catalane, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Catalane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Catalane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Catalane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Catalane, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Catalane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Catalane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Catalane dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Catalane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Catalane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 9 Impasse de la Catalane se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Catalane par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Catalane se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 51.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
