2 Impasse du Clos du Gourp Salat, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos du Gourp Salat, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse du Clos du Gourp Salat, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 18 logements - 14 parkings - 1841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Madrid à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos du Gourp Salat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos du Gourp Salat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos du Gourp Salat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos du Gourp Salat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos du Gourp Salat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos du Gourp Salat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos du Gourp Salat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos du Gourp Salat par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Gourp Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Impasse du Clos du Gourp Salat se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos du Gourp Salat par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos du Gourp Salat se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 10.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
