3 Impasse Gambetta, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Impasse Gambetta, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 104 mètres
Ventes au 3 Impasse Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Impasse Gambetta se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gambetta par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gambetta se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 37.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
