4 Impasse Magenta, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Magenta, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Impasse Magenta, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Magenta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Magenta dans son marché local
Prix du 4 Impasse Magenta par rapport à la voie
Sur Impasse Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 4 Impasse Magenta se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Magenta par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Magenta se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 19.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
