5 ter Impasse Magenta, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 357 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 ter Impasse Magenta, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 bis et de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 ter Impasse Magenta, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse Julien à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Impasse Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Impasse Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Impasse Magenta(2 834€)

3 Impasse Magenta(2 827€)

1 bis Impasse Magenta(2 830€)

2 Impasse Magenta(2 837€)

40 Rue Ronsard(3 124€)

38 Rue Ronsard(3 167€)

8 bis Rue Joseph Castillon(2 989€)

8 Rue Joseph Castillon(2 995€)

Prix du 5 ter Impasse Magenta dans son marché local

Prix du 5 ter Impasse Magenta par rapport à la voie

Sur Impasse Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 5 ter Impasse Magenta se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Impasse Magenta par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Impasse Magenta se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 21.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Deux Sœurs, 34350 Valras-Plage(3,123 €)

Rue Eugène Cabrol, 34350 Valras-Plage(2,769 €)

Rue Joseph Castillon, 34350 Valras-Plage(2,866 €)

Rue Louis Lafferre, 34350 Valras-Plage(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 ter Impasse Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Impasse Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.