12 Impasse Péret Batut, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Péret Batut, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Impasse Péret Batut, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 215 mètres
Ventes au 12 Impasse Péret Batut
Les 2 ventes au 12 Impasse Péret Batut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Péret Batut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Péret Batut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Péret Batut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Péret Batut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Péret Batut dans son marché local
Prix du 12 Impasse Péret Batut par rapport à la voie
Sur Impasse Péret Batut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 12 Impasse Péret Batut se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Péret Batut par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Péret Batut se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 18.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
