13 Impasse Péret Batut, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Péret Batut, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Impasse Péret Batut, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Péret Batut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Péret Batut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Péret Batut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Péret Batut, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Péret Batut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Péret Batut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Péret Batut dans son marché local
Prix du 13 Impasse Péret Batut par rapport à la voie
Sur Impasse Péret Batut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 13 Impasse Péret Batut se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Péret Batut par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Péret Batut se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 36.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
