5 Impasse Péret Batut, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Péret Batut, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Impasse Péret Batut, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Péret Batut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Péret Batut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Péret Batut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Péret Batut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Péret Batut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Péret Batut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Péret Batut dans son marché local
Prix du 5 Impasse Péret Batut par rapport à la voie
Sur Impasse Péret Batut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 5 Impasse Péret Batut se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Péret Batut par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Péret Batut se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 56.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
