23 Route de Vendres, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Vendres, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 33.87 % à celui du n°21 et de 33.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Vendres, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 20 logements - 979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 2141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 2139 mètres
Ventes au 23 Route de Vendres
Les 8 ventes au 23 Route de Vendres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Vendres dans son marché local
Prix du 23 Route de Vendres par rapport à la voie
Sur Route de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 23 Route de Vendres se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Vendres par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Vendres se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 7.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Vendres
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Vendres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Vendres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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valras plage 34350
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