23 Route de Vendres, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Vendres, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 27.71 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Route de Vendres, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 20 logements - 979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 231 mètres
Ventes au 23 Route de Vendres
Les 9 ventes au 23 Route de Vendres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Vendres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Vendres dans son marché local
Prix du 23 Route de Vendres par rapport à la voie
Sur Route de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 23 Route de Vendres se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Vendres par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Vendres se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 17.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
