9 Rue Auguste Comte, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 17.97 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Auguste Comte, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Comte, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 9 Rue Auguste Comte se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Comte par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Comte se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 33.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
