3 Rue Calixte Samson, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Calixte Samson, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Calixte Samson, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Calixte Samson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Calixte Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Calixte Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Calixte Samson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calixte Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calixte Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Calixte Samson dans son marché local
Prix du 3 Rue Calixte Samson par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 3 Rue Calixte Samson se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Calixte Samson par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Calixte Samson se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
