12 Rue Châteaubriand, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Châteaubriand, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 114 mètres
Ventes au 12 Rue Châteaubriand
Les 4 ventes au 12 Rue Châteaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 12 Rue Châteaubriand se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Châteaubriand par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Châteaubriand se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 1.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Châteaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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valras plage 34350
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