7 Rue Châteaubriand, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue Châteaubriand, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Châteaubriand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 7 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 7 Rue Châteaubriand se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Châteaubriand par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Châteaubriand se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 15.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
