2 bis Rue de la Marne, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue de la Marne, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Marne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 bis Rue de la Marne se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Marne par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Marne se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 55.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
