1 Rue des Joutes, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Joutes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue des Joutes, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 532 mètres
Ventes au 1 Rue des Joutes
Les 2 ventes au 1 Rue des Joutes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Joutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Joutes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Joutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Joutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Joutes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Joutes par rapport à la voie
Sur Rue des Joutes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 1 Rue des Joutes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Joutes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Joutes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 36.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
