11 Rue des Joutes, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Joutes, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des Joutes, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Joutes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Joutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Joutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Joutes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Joutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Joutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Joutes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Joutes par rapport à la voie
Sur Rue des Joutes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 11 Rue des Joutes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Joutes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Joutes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 37.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
