12 Rue du Chalut, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chalut, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Chalut, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chalut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chalut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chalut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chalut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chalut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chalut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chalut dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chalut par rapport à la voie
Sur Rue du Chalut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 12 Rue du Chalut se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chalut par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chalut se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
