9 Rue du Chalut, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chalut, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue du Chalut, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 596 mètres
Ventes au 9 Rue du Chalut
Une vente a été recensée au 9 Rue du Chalut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chalut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chalut, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chalut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chalut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chalut dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chalut par rapport à la voie
Sur Rue du Chalut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 9 Rue du Chalut se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chalut par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chalut se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 29.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
