31 Rue du Dauphin, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue du Dauphin, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasse Neuve à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1055 mètres
Ventes au 31 Rue du Dauphin
Les 2 ventes au 31 Rue du Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Dauphin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 31 Rue du Dauphin se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Dauphin par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Dauphin se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 15.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
