8 Rue du Lamparo, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lamparo, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°8 bis et de 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du Lamparo, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lamparo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lamparo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lamparo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lamparo, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lamparo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lamparo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lamparo dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lamparo par rapport à la voie
Sur Rue du Lamparo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 8 Rue du Lamparo se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lamparo par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lamparo se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 58.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
