9 bis Rue du Stade Municipal, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 bis Rue du Stade Municipal, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 178 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Stade Municipal
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Stade Municipal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Stade Municipal, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Municipal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 9 bis Rue du Stade Municipal se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Stade Municipal par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Stade Municipal se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 40.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
