21 Rue Émile Zola, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Émile Zola, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 437 mètres
Ventes au 21 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 21 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Émile Zola, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 21 Rue Émile Zola se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Émile Zola se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
