11 Rue Eugène Cabrol, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Cabrol, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Eugène Cabrol, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Cabrol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Cabrol dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 11 Rue Eugène Cabrol se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Cabrol par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Cabrol se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
