2 Rue Gabriel Faure, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Gabriel Faure, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Faure, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Rue Gabriel Faure se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Faure par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Faure se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 19.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
