26 bis Rue Jean Soutier, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Jean Soutier, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et de 1.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 bis Rue Jean Soutier, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 500 mètres
Ventes au 26 bis Rue Jean Soutier
Les 3 ventes au 26 bis Rue Jean Soutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Jean Soutier dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Jean Soutier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 26 bis Rue Jean Soutier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Jean Soutier par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Jean Soutier se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 51.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
