8 Rue Jean Soutier, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Soutier, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Jean Soutier, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Soutier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Soutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Soutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Soutier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Soutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Soutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Soutier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Soutier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 Rue Jean Soutier se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Soutier par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Soutier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 40.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
