13 Rue Jules Cadenat, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Cadenat, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Jules Cadenat, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Cadenat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Cadenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Cadenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Cadenat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Cadenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Cadenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Cadenat dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Cadenat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 13 Rue Jules Cadenat se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Cadenat par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Cadenat se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 37.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
