1 Rue Lieutenant Grau, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lieutenant Grau, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Rue Lieutenant Grau, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lieutenant Grau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lieutenant Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lieutenant Grau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lieutenant Grau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lieutenant Grau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lieutenant Grau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lieutenant Grau dans son marché local
Prix du 1 Rue Lieutenant Grau par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 1 Rue Lieutenant Grau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lieutenant Grau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lieutenant Grau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
