4 Rue Lieutenant Grau, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lieutenant Grau, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Lieutenant Grau, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 283 mètres
Ventes au 4 Rue Lieutenant Grau
Les 2 ventes au 4 Rue Lieutenant Grau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Grau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lieutenant Grau, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Grau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Grau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lieutenant Grau dans son marché local
Prix du 4 Rue Lieutenant Grau par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Rue Lieutenant Grau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lieutenant Grau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lieutenant Grau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
