44 Rue Maryse Bastié, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°45 et de 5.52 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue Maryse Bastié, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 16 parkings - 4925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 507 mètres
Ventes au 44 Rue Maryse Bastié
Les 4 ventes au 44 Rue Maryse Bastié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 44 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 44 Rue Maryse Bastié se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maryse Bastié par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maryse Bastié se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 29.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
