3 Rue Massenet, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 018 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Massenet, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Massenet, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 116 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 175 mètres

Ventes au 3 Rue Massenet

Les 0 ventes au 3 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 21.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 34350 Valras-Plage(4,012 €)

Rue Mireille, 34350 Valras-Plage(3,629 €)

Boulevard Saint-Saëns, 34350 Valras-Plage(3,844 €)

Rue Rozier, 34350 Valras-Plage(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.