7 Rue Massenet, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue Massenet, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 7 Rue Massenet se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Massenet se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 21.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
