2 bis Rue Mirabeau, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Mirabeau, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mirabeau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 bis Rue Mirabeau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mirabeau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 44.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
