7 Rue Mirabeau, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Mirabeau, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 271 mètres
Ventes au 7 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 7 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mirabeau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 7 Rue Mirabeau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mirabeau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mirabeau se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 49.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
