1 Rue Normandie Niemen, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°2 et de 35.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue Normandie Niemen, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 561 mètres
Ventes au 1 Rue Normandie Niemen
Les 2 ventes au 1 Rue Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 1 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 1 Rue Normandie Niemen se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Normandie Niemen par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Normandie Niemen se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 45.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
