1 Rue Normandie Niemen, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue Normandie Niemen, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphins à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 561 mètres
Ventes au 1 Rue Normandie Niemen
Les 2 ventes au 1 Rue Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Normandie Niemen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 1 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 1 Rue Normandie Niemen se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Normandie Niemen par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Normandie Niemen se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 44.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
