2 Rue Rozier, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rozier, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Rozier, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rozier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rozier dans son marché local
Prix du 2 Rue Rozier par rapport à la voie
Sur Rue Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue Rozier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rozier par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rozier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 26.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
