4 Rue Sévigné, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sévigné, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Sévigné, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sévigné, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 4 Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 4 Rue Sévigné se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sévigné par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sévigné se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 9.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
