48 Avenue de la Montagne, 34290 Valros
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°24 et du 5.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Avenue de la Montagne, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valros.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la Montagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Montagne dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 48 Avenue de la Montagne se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Montagne par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Montagne se situe 4 % en dessous de la moyenne de Valros et -11.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
