25 Rue des Remparts, 34290 Valros
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°13 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Remparts, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Valros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 25 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 25 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Remparts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 25 Rue des Remparts se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Remparts se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Valros et 24.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Remparts à Valros
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Remparts est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Valros, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valros a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 114.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
