64 Square Marcel Pagnol, 34290 Valros
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Square Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°78 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Square Marcel Pagnol, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valros.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Rte De Beziers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Square Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 64 Square Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Square Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Square Marcel Pagnol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Square Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Square Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Square Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 64 Square Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Square Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 64 Square Marcel Pagnol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Square Marcel Pagnol par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Square Marcel Pagnol se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Valros et -18.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 64 Square Marcel Pagnol à Valros, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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