10 Avenue du Cabernet, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Cabernet, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue du Cabernet, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 885 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 2080 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Cabernet dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 10 Avenue du Cabernet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Cabernet par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Cabernet se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Vendres et -20.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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