3 Avenue du Cabernet, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Cabernet, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Cabernet, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 873 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 2077 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Cabernet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Avenue du Cabernet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Cabernet par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Cabernet se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Vendres et -20.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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