3 Impasse Sauvignon, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 2 092 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Sauvignon, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Impasse Sauvignon, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sauvignon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Sauvignon dans son marché local

Prix du 3 Impasse Sauvignon par rapport à la voie

Sur Impasse Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Impasse Sauvignon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Sauvignon par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sauvignon se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Vendres et -29.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

RD n°37E9 sur les Cabanes de Fleury, 34350 Vendres(2,265 €)

Impasse du Muscat, 34350 Vendres(2,338 €)

Chemin de Saint Martin, 34350 Vendres(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.