5 Lotissement Paradis, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 619 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Lotissement Paradis, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Lotissement Paradis, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 841 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 435 mètres

Ventes au 5 Lotissement Paradis

Les 0 ventes au 5 Lotissement Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Lotissement Paradis dans son marché local

Prix du 5 Lotissement Paradis par rapport à la voie

Sur Lotissement Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 5 Lotissement Paradis se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Lotissement Paradis par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Paradis se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Vendres et -0.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vicinal n°2 de Colombiers à Vendres, 34350 Vendres(3,137 €)

Rue du Paradis, 34350 Vendres(2,783 €)

Avenue des Oliviers, 34350 Vendres(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 5 Lotissement Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Lotissement Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.