1 Place de la Breche, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 739 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de la Breche, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 077 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Place de la Breche, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 526 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Valras(2 078€)

4 Rue Frederic Mistral(2 086€)

2 Rue Jean Jaures(2 154€)

3 Rue Frederic Mistral(2 051€)

4 Rue Jean Jaures(2 219€)

20 Avenue de Valras(2 048€)

1 Rue Frederic Mistral(2 071€)

22 Avenue de Valras(2 064€)

Prix du 1 Place de la Breche dans son marché local

Prix du 1 Place de la Breche par rapport à la voie

Sur Place de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 Place de la Breche se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Breche par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Breche se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de Vendres et -34.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valras, 34350 Vendres(2,217 €)

Place Felix Mouret, 34350 Vendres(2,210 €)

Rue Frederic Mistral, 34350 Vendres(2,177 €)

Rue Jean Jaures, 34350 Vendres(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de la Breche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.