5 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 834 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 627 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l’Enclos dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 5 Rue de l’Enclos se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Enclos par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Enclos se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Vendres et -27.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavoirs, 34350 Vendres(2,322 €)

Rue du Temple de Venus, 34350 Vendres(2,712 €)

Avenue de Valras, 34350 Vendres(2,217 €)

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.