9 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 637 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 9 Rue de l’Enclos se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Enclos par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Enclos se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Vendres et -8.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.18 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
